Diese modernisierte 4-Zimmer Wohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines charmanten Altbaus aus dem Jahr 1910 in bester Lage von Frankfurt Westend-Süd. Die Wohnung wurde 2022 aufwendig modernisiert. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Objekt verfügt über ein Badezimmer, eine eigene Gas-Zentralheizung und ein separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist nicht mit einem Aufzug ausgestattet, was dem Charakter des Gebäudes jedoch entspricht. Sie bietet eine ideale Kombination aus historischem Flair und modernem Wohngefühl.
Die Wohnung ist zur Zeit an eine Wohngemeinschaft mit vier sehr netten Studentinnen vermietet.
Netto- Mieteinnahme mtl. 2.120,- EUR.
3 Fach-Isolierverglasung 2022
Gas-Etagenheizung mit WW-Vers. 2001
Badezimmer/WC-Sanierung 2022
Elektroinstallation erneuert 2022
Parkett und Laminat-Fußboden
Das renommierte Frankfurter Westend-Süd ist eine der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Hier finden Sie eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, feinen Boutiquen, erstklassigen Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und wichtige Verkehrsknotenpunkte sind schnell erreichbar. Zahlreiche Grünflächen und Parks wie der Grüneburgpark laden zur Erholung ein und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Nachbarschaft ist geprägt von prächtigen Gründerzeitbauten und einer eleganten Atmosphäre.
U-Bahnstation "Eschenheimer Tor" in unmittelbarer Nähe.
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