Wertermittlung - Verkehrswert (Marktwert)

„Der Verkehrswert (Marktwert) wird durch den Preis bestimmt, der in dem Zeitpunkt, auf den sich die Ermittlung bezieht, im gewöhn-lichen Geschäftsverkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten und tatsächlichen Eigenschaften, der sonstigen Beschaffenheit und der Lage des Grundstücks oder des sonstigen Gegenstands der Wertermittlung ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse zu erzielen wäre.“ (§194 Baugesetzbuch)

                  Sie haben geerbt oder lassen sich scheiden oder wollen Ihre Immobilie verkaufen?

Als qualifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung erstellen wir für Sie eine Marktwertermittlung für Ihre Immobilie.

 

              Je nach Art der Immobilie, wenden wir üblicherweise mindestens zwei Bewertungsverfahren an.

Ertragswertverfahren:        Vermietete Ertragsimmobilien (Mehrfamilienhäuser)

Sachwertverfahren:             Eigengenutzte Immobilien (Einfamilienhäuser)

Vergleichswertverfahren:  Unbebaute Grundstücke und Eigentumswohnungen

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Sie wohnen im Eigentum und möchten wissen, was Ihre Immobilie heute wert ist? Dann erstellen wir gerne kostenfrei und unverbindlich eine Marktwerteinschätzung für Ihre Immobilie!

Ein marktgerechter Angebotspreis ist die Grundvoraussetzung für den erfolgreichen Immobilienverkauf. Denn durch einen zu hoch angesetzten Preis verzögert sich der Verkauf. So wird Ihr Objekt als Ladenhüter wahrgenommen und erzielt am Ende einen niedrigeren Preis, als wäre es gleich zu einem realistischen Preis angeboten worden. Dieser Fehler lässt sich später nicht mehr korrigieren und kostet Sie bares Geld.

Steuern Sie dem entgegen durch unsere fundierte Wertermittlung und eine wohlüberlegte Preisfindung.

 

Möchten Sie erfahren, wie hoch der realistische Preis für Ihre Immobilie ist?

Kontaktieren Sie uns unverbindlich. Wir freuen uns auf Sie und Ihre Immobilie.

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Eintrachtstraße 22, 65193 Wiesbaden

 

0177/ 5920 943

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