Wohlfühl-Haus mit viel Platz für die ganze Familie!

Dieses moderne und noch sehr "junge" Einfamilien-Doppelhaushälfte wurde als Musterhaus erstellt und lässt kaum Wünsche offen!

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https://my.matterport.com/show/?m=Qc36mzXGA9d&brand=0
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- Niedrige Heizkosten "Energie-Effizienskl. A+".
- Große, helle Räume mit Ausblick
- Stilvoll gestaltete Tageslichtbäder
- Liebevoll angelegter Garten- und Terrassenbereich
- Alle Wohn-Schlafzimmer, selbst die Küche und das Apartment im Souterrain bieten jeden Tag einen schönen Ausblick!

Untergeschoss-Appartement:
- Diele
- Zimmer 24,60 qm
- Bad/WC/WB (Dusch-Anschl. vorbereitet)
- Abstellraum 2,2 qm
- Heizungs-/Wirtschaftsraum WM-Anschluss
Erdgeschoss:
- Windfang, Diele, Gäste-WC
- Wohn-Esszimmer 29,10 qm
- Terrasse 14qm
- Küche 14 qm
Obergeschoss:
- Schlafzimmer 24,60 qm
- Kinderzimmer 9,20 qm
- Ankleideraum 4,40 qm
- Bad mit Wanne Bidet/WC/WB
Atelier:
- Wohn-Schlafzimmer 21,80 qm
- Ankleideraum, 4,00 qm
- Bad mit Dusche WC/ 2 x WB
- Terrasse 11 qm

- Einbauküche mit Cerankochfeld
- Fußbodenheizung in allen 4 Etagen
- 3-Fach Verglasung - EG/UG Einbruchsicher
- Massiv-Parkett
- Steinzeugfliesen
- 3 Badezimmer
- hochwertige Fliesen u. Armaturen
- Elektrische Rolläden
- 2 Terrassen
- Markiese (Dachterrasse)
- Garage
- Carport für 2 PKW
- Heizung Strom -Wärmepumpe
(Erneuerbare Energie)
Energieeffiziensklasse A+
Die Stromkosten für Heizung lagen in den vergangenen Jahren bei ca. 1.400 EUR im Jahr!

Heidesheim (Ingelheim)
"An der alten Gärtnerei"
Autobahnanschluss A60
10 Minuten nach Mainz
20 Minuten nach Wiesbaden
Regionalbahn -Bahnhof
Kindergarten "Zwergenhas" (200 Meter); Grundschule; Steinhöfel-Schule

BESICHTIGUNG !!!
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